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博狗体育官方网站:父母出于关心帮助孩子支付首付甚至全额投资

时间:2022/9/13 7:30:30   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“我们都知道,在高房价下,房地产是目前家庭最宝贵的资产。孩子们很难自己买房子。”史佳友进一步指出,在这样的背景下,父母出于关心帮助孩子支付首付甚至全额投资,买房的目的是帮助孩子度过经济困难,这在法律上不应被视为礼物博狗体育官方网站。他还强调,根据《民法典》,父母有赡养、教育和保护未成年子女的义务,成年子女也有赡养、帮助...

“我们都知道,在高房价下,房地产是目前家庭最宝贵的资产。孩子们很难自己买房子。”史佳友进一步指出,在这样的背景下,父母出于关心帮助孩子支付首付甚至全额投资,买房的目的是帮助孩子度过经济困难,这在法律上不应被视为礼物博狗体育官方网站。

他还强调,根据《民法典》,父母有赡养、教育和保护未成年子女的义务,成年子女也有赡养、帮助和保护父母的义务。儿童成年后具有完全民事行为能力,应当独立生活。此时,父母不再有抚养孩子的责任,父母的帮助更多的是出于一种情感上的关心。此外,从鼓励年轻人自力更生、尊老敬老、反对“啃老”的角度出发,将父母为子女投资购房的行为视为礼物是不合适的。至于父母将来是否会向子女追偿,则是父母行使或放弃权利的问题。

赠与理论更符合民法典的立法意图

但也有观点认为,父母为子女投资买房的行为具有赠与的特征,这更符合《民法典》婚姻家庭的立法精神和初衷,也符合《民法典》维护和谐稳定婚姻关系的立法价值。

“在婚姻家庭领域,个人独立自由是完全合法的,但这种自由是有边界的,否则将不利于和谐稳定婚姻家庭关系的立法价值的实现。”中国法学会婚姻家庭研究会吉林大学法学院教授、法学研究会副会长李鸿祥认为,确定父母为子女投资住房的性质,需要综合考虑立法价值和婚姻家庭关系的性质来得出结论。

他指出,从民法典的立法价值来看,婚姻家庭既要强调夫妻人格独立的概念,又要兼顾夫妻财产关系共同所有的概念。这意味着既要考虑维护个人合法权益,又要实现家庭功能与保护个人利益的动态平衡。因此,父母出资为子女买房并形成赠与关系后,双方共有财产关系的推定规则应为推定共有关系,购买的房屋为夫妻共同财产。同时,父母为子女购房出资的行为在法律上被定义为赠与,也可以起到逆向作用,让人们预测自己的行为,按照相关规定行事,从而最大程度地避免纠纷,问题自然也就解决了。


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